| 22 Units |
| Sales Price EUR 850,000 |
Description
Die Ostsee 80 m vor der Haustüre | Hotel with Restaurant auf Rugen
Objektart: Hotel - Kauf
Gesamtfläche: 513 m²
Zimmer: 22
Restaurant: 60 Plätze
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 850.000 €
Provision für Käufer: 3,57%
zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1992
Qualität der Ausstattung: normal
Wesentliche Energieträge: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 9,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 337,9 kWh/(m²*a)
EnEV: B, EB-W 337,9 kWh, EB-S 9,3 kWh, Heizöl, Bj. 1992
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1992 gebautes Hotel auf einem Grundstück mit 1.008 m². Die bebaute Fläche beträgt ca. 513 m². Verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss gibt es 22 Zimmer und 48 Betten. Das Restaurant im EG, der Bier- und Cafegarten haben insgesamt 60 Außen- und 45 Innensitzplätzen. Es handelt sich um einen Saisonbetrieb. In der Saison ist mit 70 % Auslastung zu rechnen. . Vor dem Gebäude befindlichen Flächen können dazu erworben werden. Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Das Hotel liegt in ruhiger Lage in einem kleinen Ort auf der Insel Rügen, direkt am Meer. Der Strand ist nur 80 Meter entfernt. Der nächste Bahnhof liegt in nur 3 km Entfernung. Die Ostseeküste verläuft östlich und im Norden des Ortes gibt es einen großen See. Die Insel ist bei Touristen durch die schöne Natur- und Kulturlandschaft sehr beliebt. Urlauber erkunden die Insel zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Segelboot.